Czy kupno budowa lokalu usługowego jest dziś opodatkowane VAT-em czy PCC

2019-08-30

Obowiązkowe kontroleZakończenie budowy i zgłoszenie tego w urzędzie nie zawsze oznacza, że w lokalu (budynku) istnieje już możliwość rozpoczęcia działalności. Czy budowa komina na zewnątrz budynku wymaga pozwolenia. Zanim zapadnie decyzja o lokalizacji obiektu, należy wziąć pod uwagę względy ekonomiczne: koszty modernizacji, wynajmu, dzierżawy czy zakupu lokalu, ale także powinno się zwrócić uwagę na otoczenie. Czy kupno budowa lokalu usługowego jest dziś opodatkowane VAT-em czy PCC? Oznacza to, że przynależną do lokalu nie można ustanowić określonej powierzchni,. Witam, czy budowa komina zewnętrznego z prefabrykatów przy istniejącym domu wymaga jakiegoś rodzaju zgłoszeń? Właścicielowi wyodrębnionego lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu. W takiej sytuacji wynagrodzenie wykonawcy nie będzie mogło przekroczyć ustalonej kwoty, nawet jeśli koszty robót będą w rzeczywistości większe. Dostosowanie lokalu do pomysłu inwestora i proponowanej technologii może pociągać za sobą dodatkowe koszty wynikające z konieczności wykonania przeróbek budowlanych oraz instalacyjnych. Drugą niezwykle istotną sprawą, kiedy poszukuje się lokalu pod gastronomię lub inwestuje w budowę nowego obiektu, jest uzbrojenie terenu. Właścicielowi wyodrębnionego lokalu użytkowego przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu. Zgodnie z tymi przepisami w lokalu inwestor musi przewidzieć miejsce, w którym będą gromadzone i przechowywane odpady powstające przy produkcji żywności. Nie zapominajmy również, że do lokalu powinien być łatwy dojazd – zarówno dla nas, jak i naszych klientów i niezależnie od tego, czy poruszamy się po mieście samochodem, czy autobusami i tramwajami. Niestety nawet najlepiej przygotowana umowa nie zagwarantuje nam, że budowa będzie przebiegać bez zarzutu. Szukając lokalu do wynajęcia w Krakowie powinniśmy dokładnie zastanowić się nad kilkoma decydującymi kwestiami. Teraz przed Tobą kolejny ważny krok – wybór ekipy i podpisanie umowy na roboty budowlane. Najlepiej zacząć od “Formalności związane z realizacją inwestycji – przewodnik krok po kroku” – zakładka “spis treści” u góry strony. W takim przypadku również zamawiający nie może żądać obniżenia ryczałtu, nawet gdy okaże się, iż rozmiar oraz koszty prac są mniejsze od przewidywanych. Witam, czy budowa drewnianego daszka nad drzwiami plus boki z desek ,żeby deszcz nie lał się na drzwi zewnętrzne wymaga zgłoszenia ? Proszę o wyjaśnienie czy przebudowa lokalu handlowego w centrum handlowym (bez zmian w konstrukcji) będzie wymagało pozwolenia na budowę czy zgłoszenia.